2-Zimmer Mietwohnung in sonniger Panoramalage

Schnapfen 10, 6361 Hopfgarten
Gesamtmiete* 850,00 EUR
Kaltmiete zzgl. NK 700,00 EUR
Zimmer 2
Fläche (ca.) 63,00 m²
Geschoss 1. OG

Beschreibung

Über die Einheit

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich sorgt der Holzofen im Wohnbereich für gemütliche Atmosphäre, besonders in der kalten Jahreszeit. Das Badezimmer sowie die Einbauküche wurden von 2012 bis 2013 komplett renoviert und auch ein neuer Designboden in Holzoptik wurde in diesem Jahr verlegt.


Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Der Energieausweis wird gerade erstellt.

Über das Objekt

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet folgende Räumlichkeiten:
1 Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Essbereich, Diele, Abstellraum. Die Wohnung punktet mit einem großzügigen Sonnenbalkon. Weiters gehören
2 Autoabstellplätze zu dieser Mietwohnung. Ein eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller, wo außerdem 2 m² als Abstellfläche genutzt werden können.

Lage

Das Objekt liegt sehr sonnig in Hopfgarten auf der Anhöhe "Schnapfen" und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Der Ortskern von Hopfgarten ist in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar. Zur Talstation der Gondelbahn fährt man etwa 3 Minuten. Die Freizeitanlage Salvenaland liegt 5 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Baujahr: 1986
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 265,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Bei Interesse stehen wir Ihnen für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Vor einer Besichtigung benötigen wir folgende Unterlagen:
- Meldezettel
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Bonitätsauskunft Ihre Bank bzw. KSV-Auszug

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
Westendorf, den 16.12.2018.

Frau Christine Egger
Nummer: 1000
Telefon: +43 5334 20700
office@immobilienoberlechner.com

Schnapfen 10
6361 Hopfgarten

Preisinformation

Gesamtmiete*: € 850,00
 
Miete exkl.: € 636,36
Betriebskosten exkl.: € 136,36
Umsatzsteuer: € 77,28
Monatliche Gesamtbelastung: € 850,00
 
Einmalkosten: € 3.427,26
 
Provision inkl. Ust.: € 927,26
Kaution: € 2.500,00
Summe Einmalkosten: € 3.427,26
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Beizubringende Unterlagen

Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir von Ihnen die nachstehend angeführten Unterlagen:

  • Meldezettel
  • Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate bzw. Arbeitsvertrag
  • KSV Auszug

Details

Zimmer: 2
Fläche: ca. 63,00 m²
Geschoss: 1. OG
Wohnungstyp: Wohnung
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Heizung: Zentralheizung (Öl)
Stellplätze: 2
verfügbar ab: sofort nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Keller

Küche

  • Einbauküche

Objekt

Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1986
Was ist die Summe aus 7 und 8?
 

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
Westendorf, den 16.12.2018.

Frau Christine Egger
Nummer: 1000
Telefon: +43 5334 20700
office@immobilienoberlechner.com

Wichtige Infos zur Wohnungsbesichtigung

Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir von Ihnen die nachstehend angeführten Unterlagen:

  • Meldezettel
  • Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate bzw. Arbeitsvertrag
  • KSV Auszug

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
Westendorf, den 16.12.2018.

Frau Christine Egger
Nummer: 1000
Telefon: +43 5334 20700
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