3-Zimmer-Mietwohnung in zentraler Lage von Kufstein - ab 01.04.2020

Kronthalerstraße 12, 6330 Kufstein
Gesamtmiete* 1.243,64 EUR
Kaltmiete zzgl. NK 1.000,00 EUR
Zimmer 3
Fläche (ca.) 81,00 m²
Geschoss 3. OG

Beschreibung

Über die Einheit

Das gesamte Objekt ist mit einem Parkettboden ausgestattet.
Die Einbauküche ist neuwertig.

Über das Objekt

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Bürogebäudes und bietet folgende Räumlichkeiten:
2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Diele, Vorraum, Küche, großen Wohn/Essbereich und einen Balkon.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Fachhochschule und dem Stadtpark Kufstein. Die zentrale und gute Lage bietet alle Möglichkeiten der Nahversorgung.
Weitere wichtige Einrichtungen in Kufstein:
Bezirkskrankenhaus, Krankenpflegeschule, Technikum Kufstein, Tiroler Landesberufsschule für Wirtschaft und Technik, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium.

Sonstiges

Baujahr: 2002
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 46,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Vermittlungshonorar:

bei Befristung länger als 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten
zuzüglich 20 % Umsatzsteuer

Für weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Vor Vereinbarung einer Besichtigung bitten wir um Zusendung folgender Unterlagen:

- Meldezettel
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- KSV-Auszug bzw. Bonitätsbestätigung

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
Westendorf, den 08.04.2020.

Kronthalerstraße 12
6330 Kufstein

Preisinformation

Gesamtmiete*: € 1.243,64
 
Miete exkl.: € 836,36
Tiefgarage exkl.: € 66,67
Betriebskosten exkl.: € 220,29
Umsatzsteuer: € 120,32
Monatliche Gesamtbelastung: € 1.243,64
 
Einmalkosten: € 6.195,97
 
Provision inkl. Ust.: € 2.695,97
Kaution: € 3.500,00
Summe Einmalkosten: € 6.195,97
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Beizubringende Unterlagen

Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir von Ihnen die nachstehend angeführten Unterlagen:

  • Meldezettel
  • Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate bzw. Arbeitsvertrag
  • KSV Auszug

Details

Zimmer: 3
Fläche: ca. 81,00 m²
Geschoss: 3. OG
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Heizung: Fußbodenheizung (Öl)
verfügbar ab: 01.04.2020

Ausstattung

  • Aufzug
  • Keller

Küche

  • Einbauküche

Objekt

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 2002
Was ist die Summe aus 5 und 1?
 

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
Westendorf, den 08.04.2020.

Wichtige Infos zur Wohnungsbesichtigung

Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir von Ihnen die nachstehend angeführten Unterlagen:

  • Meldezettel
  • Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate bzw. Arbeitsvertrag
  • KSV Auszug

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
Westendorf, den 08.04.2020.

Nummer: 1048
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