2-Zimmer Mietwohnung in zentraler Lage - ab 01.04.2020

Südtiroler Platz 2, 6330 Kufstein
Gesamtmiete* 843,38 EUR
Kaltmiete zzgl. NK 707,00 EUR
Zimmer 2
Fläche (ca.) 50,00 m²
Geschoss 3. OG

Beschreibung

Über die Einheit

Die Wohnung besteht aus 1 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Diele, Abstellraum und Bad/WC.

Über das Objekt

Die 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich gegenüber des Bahnhofs in Kufstein im 3. Obergeschoss. Zur Wohnung gehören ebenso 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Außerdem steht ein Personenaufzug zur Verfügung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die 3-fach verglasten Fenster als auch die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Lage

Dank der zentralen Lage ist das Zentrum der Stadt Kufstein fußläufig schnell und leicht erreichbar. Ebenfalls ist eine ideale Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Die Festungsstadt Kufstein, mit einem historischen Flair am grünen Inn und umgeben von der Tiroler Bergwelt, könnte schon bald zu Ihrer neuen Heimat werden.

Sonstiges

Baujahr: 2016
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 18 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Vermittlungshonorar:

bei Befristung länger als 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten
zuzüglich 20 % Umsatzsteuer

Für weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Vor Vereinbarung einer Besichtigung bitten wir um Zusendung folgender Unterlagen:

- Meldezettel
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- KSV-Auszug bzw. Bonitätsbestätigung

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
Westendorf, den 08.04.2020.

Südtiroler Platz 2
6330 Kufstein

Preisinformation

Gesamtmiete*: € 843,38
 
Miete exkl.: € 570,00
Tiefgarage exkl.: € 66,67
Betriebskosten exkl.: € 120,68
Umsatzsteuer: € 86,03
Monatliche Gesamtbelastung: € 843,38
 
Einmalkosten: € 5.317,64
 
Provision inkl. Ust.: € 1.817,64
Kaution: € 3.500,00
Summe Einmalkosten: € 5.317,64
 
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Beizubringende Unterlagen

Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir von Ihnen die nachstehend angeführten Unterlagen:

  • Meldezettel
  • Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate bzw. Arbeitsvertrag
  • KSV Auszug

Details

Zimmer: 2
Fläche: ca. 50,00 m²
Geschoss: 3. OG
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Heizung: Fußbodenheizung
Stellplätze: 1
verfügbar ab: 01.04.2020

Ausstattung

  • Aufzug
  • Keller

Küche

  • Einbauküche

Objekt

Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 2016
Bitte addieren Sie 5 und 5.
 

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
Westendorf, den 08.04.2020.

Wichtige Infos zur Wohnungsbesichtigung

Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir von Ihnen die nachstehend angeführten Unterlagen:

  • Meldezettel
  • Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate bzw. Arbeitsvertrag
  • KSV Auszug

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
Westendorf, den 08.04.2020.

Nummer: 1050
© 2020 Loibnegger & Partner Beratungs- und Vermittlungs GmbH